现房
园艺山小高层住宅,大平层倍特香槟华府项目位于绵阳科创园区核心地段，东临园艺街，南靠八角南路，西临园兴街，北临树高卡地亚和长兴太阳城。毗邻科技城创新中心，距新行政中心约2公里。项目周边交通便捷，紧邻创业大道、园艺街，通达性强，距市中心约4公里，距高新区约1公里。地块周边有学校、企事业单位、银行等，北侧规划有综合体项目。
项目占地面积210.8亩(净用地面积为137.9亩)，由a、b、c三块地组成，b、c地块为住宅兼容商业，a地块为商业兼容住宅，分三期开发。项目规划总建筑面积约25万平方米，2.0低容积率。
二期c地块规划建设净用地面积35461.53平方米，容积率1.99，建筑密度18.46%，绿地率48%，总建筑面积约10万平方米。
项目采用简约欧式风格，经典三段式设计手法，总图采用行列式与围合式相结合的综合式规划布局，空间围合尺度舒适，最大177米中庭景观视野。建筑形态由市场稀缺产品14-16层两梯两户纯板式小高层和14-15层类板式小高层组成。小区景观通过建筑的围合形成三大景观组团，并通过景观轴线将整个小区的景观组团串联起来，形成一个整体的景观大组团。户型建筑面积区间以103-186㎡为主力户型，针对偏改善和再改型的中高端群体，打造洋房气质的改善型华宅。小区配套完善，有开放式街区、社区商业等。
