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楼盘评测
小五
一对一专业服务,客观推荐 2023-02-20

九洲·三江屿是由绵阳本土国企——九洲千城置业所开发,位于经开区cbd核芯居住区,全系配套完善醇熟,商业有经开万达,医疗有三江医院(已封顶),景观有三江体育公园,学校有富临实验小学,交通网也是四通八达,因此具有极高的居住价值。


产品方面,项目户型建筑面积段广,约87—137㎡,两室、三室、四室可选,并且户型设计上也较为出彩,常规的竖厅、流行的横厅以及“l”型阳台户型,可以说涵盖了当下绝大多数刚需家庭的购房需要,改善群体也能有所选择。


价位方面,九洲·三江屿均价9500元/㎡左右,就周边项目而言价格偏高,但是价格与价值对等,项目得房率高,按实得面积算,这个价位具有较高的得房率,其次九洲开发,小区定位高端,容积率仅为2.96,中庭设计上引入“江”、“湾”、“岛”的概念,把“江河”引入小区,形成“江湾”、“岛屿”,连接成线、装点生活,在配以九大主题景观,品质上有保障,并且项目为准现房销售,户型、外立面实景呈现,所购即所得。


靠谱的开发商、杰出的地段以及能打的产品,加之目前准现房销售,各个有利因素助力项目成为当之无愧的大热宜居红盘。

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沙盘图
楼盘动态
动态更新 2024-07-30
三江屿现房销售中,所有楼栋均在售,建筑面积区间98-138㎡,成交均价约9200元/㎡
9500元/m²
动态更新 2024-05-23
九洲三江屿已交付,目前实景现房持续在售,目前主要在售2#,3#,5#,7#,8#楼,整体参考价格9300元/㎡,楼盘整体户型面积约86-137㎡,主要在售98-137㎡户型,
9500元/m²
动态更新 2024-02-29
三江屿现房销售中,目前除8#楼外,所有楼栋均在售,建筑面积区间98-138㎡
9500元/m²
动态更新 2024-01-24
九洲三江屿现房销售中,目前除8#楼外,所有楼栋均在售,建筑面积区间98-138㎡,成交价区间约9300元/㎡,具体户型成交价以售楼部为准。
9500元/m²
动态更新 2023-12-16
九洲三江屿现房销售中,目前除8#楼外,所有楼栋均在售,建筑面积区间98-138㎡,成交价区间约9300元/㎡,具体户型成交价以售楼部为准。
9300元/m²
动态更新 2023-11-03
九洲三江屿现房销售中,目前除8#楼、3#楼2单元外,所有楼栋均在售,建筑面积区间98-138㎡,成交价区间约9500元/㎡,具体户型成交价以售楼部为准。
9500元/m²
工程进度 2023-07-28
七月最新施工进度如图所示
9500元/m²
动态更新 2023-07-24
项目只剩8#楼未开,其余所有楼栋均在售,87㎡小户型基本售罄
9500元/m²
工程进度 2023-06-14
6月最新施工进度
9500元/m²
动态更新 2023-06-01
除8#楼外所有楼栋都已推出,主推户型建筑面积约98、128、138㎡
9500元/m²
加推 2023-05-23
5月24日加推3#楼,建筑面积区间约98—118㎡
9500元/m²
工程进度 2023-05-12
五月最新施工进度
9500元/m²
动态更新 2023-04-28
五一期间加推5、2#楼的98㎡
9500元/m²
动态更新 2023-04-24
在售户型建筑面积区间约98㎡-138㎡,项目1#、2#、5#、7#楼主要在售。
9500元/m²
工程进度 2023-04-19
项目四月最新工程进度已更新
9500元/m²
动态更新 2023-03-13
目前主推1、2、5#楼,主力户型建筑面积约87、98、118、138㎡,房源充足,楼层可选
9500元/m²
预售证 2023-02-14
预售证号: 2023026 ,预售范围:1# 、2#、 3#、 5#楼,预售面积:91258.74㎡,预售住宅:942套。
9500元/m²
动态更新 2023-02-06
在售户型建筑面积区间约为87—138㎡,房源充足
8800 ~ 10000元/m²
动态更新 2022-12-14
在售楼栋为1、2、5、7、9#楼,所有户型均有在售且可选性高
9700元/m²
动态更新 2022-10-10
目前在售户型建筑面积区间87—138㎡
8800 ~ 10000元/m²
动态更新 2022-09-14
所有户型均有在售,建筑面积区间86—137㎡,目前中、高楼层剩余较少,后续会加推新楼栋,时间暂不确定
9500元/m²
动态更新 2022-08-11
目前所有户型均有在售,但是楼层可选性相对较低,低楼层剩余户型较多,后续会推出新的楼栋
9000 ~ 10000元/m²
动态更新 2022-07-14
在售6#、7#、9#、15#楼,面积区间87-138㎡
9400 ~ 10000元/m²
动态更新 2022-06-16
在售6#、7#、9#、15#楼,面积区间87-138㎡
9200 ~ 10300元/m²
动态更新 2022-06-01
在售6#、7#、10-13#、15#楼,面积区间87-137㎡
9200 ~ 10300元/m²
动态更新 2022-05-26
在售6#、7#、9#、15#楼,面积区间86-137㎡
9000 ~ 10000元/m²
动态更新 2021-11-12
11月13日,加推6#、9#、15#楼
9200元/m²
加推 2021-04-28
4月28日加推
开盘 2021-03-27
首次开盘
9200元/m²
预售证 2021-03-24
预售证号:2021044 ,预售范围:10#楼 11# 楼12# 楼13#楼,预售面积:78151.22㎡,预售住宅:876套。
动态更新 2021-01-09
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首付及月供

房贷计算
月供:元
  • 首付万
  • 贷款万
  • 利息万

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以户型总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘以年限为20年、户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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楼盘位置
地址:经开区群文西街、塘汛东路交汇处(万达观澜东南侧)
学校信息:
公交 学校 医院 商圈 购物 餐饮
楼盘周边规划解析
用户点评 共5条点评
跳跳姐
跳跳姐
2024-08-19
买了九洲·三江屿快来加入业主群哦,工程进度、交房动态、验房装修、小区物业等,一起交流哈。 加我微信拉你进群:mytaofang2010 复制微信号
欧阳
欧阳
2023-04-15 00:50:02   四川 0
准现房 后期物业管理水平高 经开万达核心地段
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吴成
吴成
2022-05-09 11:50:39   四川 0
经开区品质楼盘推荐~
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淘房木子
2022-05-02 14:56:40   四川 0
【带粉丝看房】 下午来了一对准备买婚房的粉丝,对住宅品质要求比较高,现在楼盘同质化的不少,如何在差不多的楼盘中挑选适合你的一款呢?把你的想法告诉我们的咨询师,我们会给你合适的建议~
回复
吴成
吴成
2022-04-24 14:24:46   四川 0
经开区国企开发???? 万达旁边???? 临三甲医院???? 湿地公园???????????????? 紧凑小三房 改善四房???? 找我买房额外优惠2万???????? ☎购房热线:19181125191
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张慧琳
张慧琳
2022-02-12 17:52:52   四川 0
三江屿98平米户型的最新算价单
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