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楼盘评测
小五
一对一专业服务，客观推荐 2023-04-10

嘉远·璟上江澜位于经开区群文西路，经开万达旁，由绵阳市投资控股（集团）有限公司旗下的嘉来鸿盛房地产开发有限责任公司开发，是绵投运营城南千亩滨江大盘的首期作品。项目占地约105亩，全部为高层产品，一共12栋住宅与1栋独栋商业。整体以围合式规划为主，最大楼间距在170米左右，视野范围较为不错。项目一共5款户型，其中97-105㎡户型为竖厅，116-141㎡户型为横厅。梯户比为2t2/2t4，容积率2.93，规划停车位1985个，总户数1531个。


  

（项目效果图）

项目占位商业双圈中心，毗邻经开万达，5分钟直达金楠天街，吃喝玩乐购等一站搞定，对面就是三江医院。临江而居，与小枧生态湿地公园隔江相望，5公里内有南山公园及南湖体育公园，以及步行5分钟可达的待修建的体育公园。教育方面，板块内拥有富临实验小学、博美实验高中、三江实验学校等等教育资源。

 

（项目区位图） 

 

性价比也是本项目的一大卖点，国企开发，品质和交付有保障，配套齐全，未来居住的便捷度也不落下风，而在定价上也相当实在，均价8500元/㎡，以这样的地段和产品而言，也让更多的刚需家庭得以入手。

 

作为经开区的新盘，嘉远·璟上江澜从商业购物到人文环境都可以说已相对完善，作为刚需或投资来说都是不错的选择。


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楼盘动态
动态更新 2024-07-30
项目主推4#楼，3t6户，总高26层，户型建筑面积约89、94、121㎡，成交均价8700-8800元/㎡。 另外3、5#楼同户型产品在售，项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，6#楼清栋中，户型建筑面积约121㎡房源，单价7449元/㎡起。
8500元/m²
动态更新 2024-06-24
璟上江瀾璟园高层剩余房源在售中，目前住宅已经全部封顶，部分外立面已经呈现，楼盘整体参考均价约8402元/㎡，部分活动房源单价低至7字头，项目由1-12#楼组成，其中11#和12#楼为小区中庭楼栋目前有部分大户型房源可选，面积约143㎡，参考价格约9500元/㎡，小区整体面积约89㎡--143㎡
8500元/m²
动态更新 2024-05-22
璟上江瀾璟园高层剩余房源在售中，整体参考均价约8402元/㎡，目前部分活动房源单价低至7字头，项目由1-12#楼组成，其中11#和12#楼为小区中庭楼栋目前有部分大户型房源可选，面积约143㎡，参考价格约9500元/㎡。小区整体面积约89㎡--143㎡，预计2025年5月底交房，项目毛坯交付。
8500元/m²
动态更新 2024-02-29
项目新加推6#楼，3t6户，27层，户型建筑面积约89-124㎡。 另外2#、11#、12#楼在售，其中11、12#位于中庭，户型面积较大。项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，成交均价约8700元/㎡。其中11、12#楼成交均价约9700元/㎡
8500元/m²
动态更新 2024-02-21
项目2#、11#、12#、6#楼在售，项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，其中11、12#楼成交均价约9700元/㎡，其余楼栋成交均价约8700元/㎡。项目预计2024年12月底交付。
8500元/m²
动态更新 2024-01-26
项目2#、11#、12#、6#楼在售，项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，其中11、12#楼成交均价约9700元/㎡，其余楼栋成交均价约8700元/㎡。项目预计2024年12月底交付。
8500元/m²
动态更新 2023-12-28
项目6#楼已加推，3t6户，27层，户型建筑面积约89-124㎡。 另外2#、11#、12#楼在售，其中11、12#位于中庭，户型面积较大。项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，成交均价约8700元/㎡。其中11、12#楼成交均价约9700元/㎡。项目预计2024年12月底交付。
8500元/m²
预售证 2023-12-18
预售证号：2023205 ,预售范围：3#-6#，预售面积：61522.17㎡，预售住宅：609套。
8500元/m²
动态更新 2023-11-03
项目1、2、9、10、12（1单元）、11#楼在售，其中11、12#超中庭，户型面积较大。项目在售户型建筑面积区间为89-143m²，房源充足可选，成交均价约8800
8800元/m²
动态更新 2023-08-09
项目主推10#楼，9#楼（高层）、11#小高层同步在售，房源充足可选，建筑面积区间约89-143m²，8#楼清栋中，单价低至8200元/㎡左右。
8500元/m²
动态更新 2023-07-25
项目主推10#楼，3t6，总高27层；9#楼（高层）、11#小高层同步在售，在售户型建筑面积区间约89-143m²，房源充足可选。
8500元/m²
动态更新 2023-06-21
主推9、10、11#楼，户型建筑面积约89㎡—143㎡，各户型均可选。
8800元/m²
动态更新 2023-05-18
项目新加推10#楼，户型建筑面积约89㎡、94㎡、121㎡；9#楼（高层）、11#小高层同步在售，户型建筑面积区间约89—143㎡，142/143㎡户型为板楼
8700元/m²
预售证 2023-04-28
预售证号： 2023097 ,预售范围： 10#楼，预售面积：15910.98㎡，预售住宅：159套。
9000元/m²
工程进度 2023-04-28
7#施工进度： 主体结构5层施工进行中8#施工进度： 主体结构12层，室内砌筑工程施工进行中； 9#施工进度： 楼体结构6层，室内砌筑工程施工进行中； 11#施工进度： 主体结构4层施工进行中； 1#、2#、10#、12#施工进度： 1#、2#楼地下室施工进行中； 10#楼主体结构2层施工进行中； 12#楼主体结构1层施工进行中。
9000元/m²
预售证 2023-04-28
预售证号：2023097 ,预售范围：10#楼，预售面积：15910.98㎡，预售住宅：159套。
9000元/m²
动态更新 2023-04-10
在售7、8、9、11#楼，户型建筑面积区间约89—143㎡，142/143㎡户型为板楼，成交单价约9500元/㎡起，其余户型成交均价约9000元/㎡
9000元/m²
动态更新 2023-03-20
在售7、8、9、11#楼，户型建筑面积区间约85—140㎡，140为板楼，成交单价约9500元/㎡起，其余户型成交均价约9000元/㎡
9000元/m²
动态更新 2023-01-09
首开7、8、11#楼，户型建筑面积区间约84—143㎡，房源充足
8500元/m²
预售证 2023-01-05
预售证号： 2023002 ,预售范围：8#楼，预售面积：21254.48㎡，预售住宅：199套。
动态更新 2023-01-05
项目将于1月7日开盘
动态更新 2021-10-19
诚意登记中
动态更新 2021-07-06
嘉远璟上江澜预计今年年底开盘！
动态更新 2021-06-05
6月5日，项目接待中心暨童梦星球示范区/样板间同步绽放
动态更新 2021-04-28
营销中心预计将于5月底亮相
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首付及月供

房贷计算
月供：元
  • 首付万
  • 贷款万
  • 利息万

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以户型总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘以年限为20年、户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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楼盘位置
地址：经开区群文西路
学校信息：
公交 学校 医院 商圈 购物 餐饮
楼盘周边规划解析
用户点评 共10条点评
肖秀英
肖秀英
2023-08-26 15:39:54   辽宁 0
房交会特价房～
回复
150*****021
150*****021
2021-11-10 23:19:59   浙江 0
浪费了那么好的地哦，哎！
回复
150*****021
150*****021
2021-11-10 23:19:31   浙江 0
回复@189****9082: 回复 189****9082:你不觉得有个房间特别小么？特别是小户型得
回复
150*****021
150*****021
2021-11-10 23:18:54   浙江 0
回复@173*****824: 回复 173*****824:晦气
回复
173*****824
173*****824
2021-05-21 22:53:13   四川 9
它旁边就是三江医院，不知道买在医院旁，好不好！
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155*****137
155*****137
2021-05-13 10:29:13   四川 6
兽兽讲楼盘很大。品质说是很高。就是不晓得价格怎么样？蛮期待的
回复
182****1779
182****1779
2021-04-25 15:14:32   四川 12
哇，好期待哦，听说是绵投开发的，请问什么时候开盘呢
回复
181****0708
181****0708
2021-04-25 14:46:51   四川 7
听说是绵投开发的楼盘，国企应该比一般的开发商靠谱得多，期待。
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189****9082
2021-04-15 14:29:27   四川 5
户型感觉还行啊，就是不知道价格如何，价格低可以考虑
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180*****390
180*****390
2021-04-14 23:08:08   四川 6
写点评...这户型也太差了吧
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王波
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冰冰
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