去年绵阳楼市主要的重心放在去库存，土拍市场降温明显，疫情放开后，楼市回暖，尤其是优质项目的去化明显提速，许多热销楼盘进入到了尾盘阶段，市场渐显供应不足。
后台许多的购房朋友也在咨询着绵阳近期有哪些楼盘快上市了？这些楼盘位置在哪里？这些楼盘周边配套如何？别着急，本期小编就为大家盘点一下。
1.景茂·天玺（园艺板块）
景茂·誉府大家应该都非常熟悉了，而景茂誉玺便是二期，位置就在景茂誉府对面，仅有一街之隔，配套方面完全共享。
（项目效果图）
教育：项目一公里范围内就有10所幼儿园，景茂誉玺旁边就是九洲智能幼儿园，太阳城少年宫幼儿园、砂砾蒙氧幼儿园等，与项目直线距离均不到600米，东辰国际学校、绵阳外国语学校均在项目附近。
就在近期八角北路和柏杨路交汇处（靠近二环路）宣布又将新建一所学校——博雅小学，就在项目旁，目前已经开始动工，预计2024年9月投入使用，这样的教育资源不可谓不优质。
（博雅小学效果图）
商业：上马望蜀苑、乐荟城都在10分钟生活圈内，且项目自身还带有独立的商业，无论是日常生活需求还是购物逛街，便利生活触手可达。
最新消息，星巴克、肯德基、太平洋电影院等一批耳熟能详的消费业态都确定入驻上马故事，预计五月便能开街，这样的商业生态绝对满足业主的娱乐消费需求。
（上马望蜀苑区位示意图）
交通：园艺山本就作为绵阳的交通枢纽，九洲大道和二环路等主干道贯穿整个区域，拉近了整个片区和城市的联动。沿九洲大道往西，便是金家林片区，属于科技城集中发展区核心区的范围，向东则是主城区。沿二环路往北到青义片区，向南则是高新区。而剑南大道、创业大道、八角南路（三横）和园兴西街、园艺街、玉泉北街（三纵）则将园艺山划分成一个棋盘格，片区内交通便利。
要是缺点的话，医疗配套是目前园艺山的短板了吧，从发展的角度来看，景茂誉玺板所在块明确被划分为科技城新区直管区，区域内常住人口众多，商业都来了，医院还会远吗？
产品方面，景茂誉府主推大平层及叠拼，大平层建筑面积区间约124—221㎡，共8个户型，户型较为丰富，喜欢大平层的购房朋友可选性非常高。
（项目户型示意图 建筑面积约221㎡）
叠拼为上、中、下叠，上叠建筑面积约172㎡，中叠建筑面积约151㎡，下叠建筑面积约161㎡，繁华地段的别墅产品，谁说别墅一定要远离人间烟火！生活的繁华以及居住的舒适咱都要。
项目明天（3月25日）正式开盘，首开1、18#楼，户型建筑面积约125、173、174㎡以及上、中、下叠，具体价格开盘时公布，欢迎点击下方链接进入淘房家居网了解项目更多资讯。
2.文泉·上筑（青义板块）
要说大平层还真是当下楼市的热点，与大平层最为搭配的当然是一线的水色，无论是湖景或是江景，都足以造就红盘。
文泉·上筑主打江景大平层，项目位于青义板块望马路与碧云路交叉口，地处涪江畔，这样的优势让项目从“出生”便身处聚光灯下，平常小编日常发导购内容时，从点击量便能够看出项目的热度，关注度那是相当的高啊！
（项目效果图）
近期，项目公布了部分资料，整体规划了5栋高层，两梯两户、两梯六户，住宅户型建筑面积区间约92—176㎡，共8个户型，涵盖三室、四室，因此面积段的选择同样丰富，预算有限可以考虑100㎡左右的主流面积段，预算较为充足则可以直接冲电梯入户的一线江景大平层。
（项目效果图）
要说不足的话，那便是相比于主城区，青义板块起步较晚，就自住而言，周边还不够繁华，新城、老区并举，城市界面还相对老旧。
地段作为劣势也同样可能也是项目的优势，说不准定价方面会给我们惊喜呢？毕竟目前市面上的大平层项目价位都比较.....
（项目户型示意图 建筑面积约176㎡）
目前项目2、3#楼已取得预售证，将于近期开盘，具体时间待定，后续淘房家居网会持续跟进项目动态。
3.澜山阅
安州区最近的热点新闻都集中在河东新区，让人不仅感叹道：“旧爱真就不敌新欢了吗？”
这不，为了正名，安州老城区推出了新项目，芳名“澜山阅”，与河东新区的辉煌未来不同，澜山阅抓住的是现在，坐拥城市城市主场—花荄板块，繁华不等待，所见即所享。
（项目效果图）
项目位于安州区辽宁大道与银河大道交汇处，毗邻安州业态最全、规模最大的商圈——汇星广场商圈、吃喝玩乐举步即达；另有盛玛特、欧奇摩尔、文化广场、海德广场、卓信智慧农贸市场等。
约4分钟到安州中学（国家级示范高中）、5分钟到七一实验小学、7分钟到沙汀实验学校（幼儿园/小学/初中）。
二级甲等综合性医院——安州区中医院距项目不到300米，车程5分钟之内即可到达三级甲等综合性医院——安州区人民医院 。
生态方面同样也不落后，项目东侧是银河广场绿地公园，西侧1公里处是辽安公园，自然风光的美好决不允许缺席我们的生活。
产品方面，项目主推高层和电梯洋房，户型设计亮点为局部挑高6.2米的阳台，采光面非常充足，装修时也有更多设计的可能性。户型上，建筑面积约108.00-166.00㎡，共五个户型，涵盖三室、四室，横厅、竖厅可选。
（项目效果图）
不足之处，那便是花荄板块的发展规划不如河东新区，相比之下未来的城市界面有所不足，同时距离主城区相对较远，如果在涪城区上班，通勤时间较长，因此最为适合本地及周边常住居民购买。
项目目前正在持续诚意咨询中，具体开盘时间待定。
4.树高·丽晶荟
就在前天，树高集团绵州第六子媒体见面会暨案名首发盛典于126文创园山丘餐厅举行，这也宣布着项目正式进入了上市倒计时阶段。
项目占位三江板块，靠近三汇英郡、海赋长兴，地段价值非常高，同时面向涪江，占据江景优势，因此项目品质应该还要胜过三汇英郡及海赋长兴，预计主要产品为江景大平层，价位在13000元/㎡左右，计划在三江板块购买大平层的朋友可以多加关注。
（活动现场图）
项目近期营销中心便要亮相，后续淘房家居网会持续跟进项目最新动态。