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丽都花漾年位于经开区绵州大道与塘汛北街交汇处,由绵阳锐衡置业有限公司投资开发,项目占地约26亩,容积率2.4,绿地率35%,车位比1:1,总户数457户,车位411个,由3栋总高14-17层、2t6户的楼栋组成,面积79/89/99㎡,均为三室双卫。
整体评价:项目所处板块及地段较为成熟,周边商业、交通、医疗、教育资源具全,十分适合自住,同时产品建筑面积也十分具有性价比,最小的户型79㎡也做到三室双卫,最大的户型产权面积也不超过100㎡,均价8100元/㎡,相比于周边楼盘也有一定的优势,降低了项目的入手门槛,因此对预算相对较为有限的刚需家庭十分友好。
不过项目自身体量较小,因此小区内部的活动空间较小,同时内部所承载的配套及其他资源也不足,居住品质感有所不足。
首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以户型总价乘以该比例获得。
参考月供:当前楼盘以年限为20年、户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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